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遂宁市船山区破局“保交楼”顽疾、激活“沉睡资产”
来源:遂宁市国资委
时间：2026年05月11日
远成·鹭栖湖项目由民营企业开发建设，因该民营企业破产，出现项目交付停滞、资产闲置等问题，致使购房群众合法权益受到损害。遂宁船山区为切实破解项目困局、保障群众权益、盘活闲置资产，以“接得住、建得成、用得好”为目标导向，推动项目从停滞复苏走向良性发展。
一是打破僵局“接得住”，坚持政府引导、国企托底，由船山区国企天盛公司通过司法拍卖程序，以1.62亿元竞得项目全部资产，完成过户接收打破项目停滞的僵局，给购房群众吃下“定心丸”。
二是聚力复工“建得成”，彰显国企保交楼担当，由天盈公司向国家开发银行申请“保交楼”专项政策性资金5400万元，专项用于保交楼项目复工复产、配套设施完善，实现如期交房481套，解决群众“安居愁”。
三是多元运营“用得好”，打破“只保交、不运营”的定式思维，采取“租售并举+改造提升”模式，实现资产自我造血、价值提升。一方面，通过公开挂牌处置别墅、商铺、商业街等资产回笼资金8640万元，将项目会议中心对外出租，实现合同期租金收益约872万元；另一方面，引入社会资本投入1.02亿元，对闲置商业街进行特色化提升改造，植入亲子、电竞、餐饮等业态，项目已实现社会产值1100万元、税收105万元，带动区域创造就业岗位约160个，成功将单纯的“保交楼”延伸为“兴产业”，实现民生保障与产业发展的双向赋能。
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川公网安备：51010402000507号
