为深入贯彻中央和省、市关于盘活闲置低效资产工作部署，扎实推进《存量低效资产盘活利用三年行动方案（2026—2028年）》落地见效，绵阳市游仙区属国企聚焦资产盘活、数字赋能、产业集聚，以原兴事发集团闲置办公楼改造提升为抓手，走出一条“国企主导、院地协同、数字引领、链式发展”的特色盘活之路，让沉睡资产真正转化为高质量发展新动能。

从“闲置沉睡”到“精准定位”——一次与产业同频的资产重塑

原兴事发集团闲置办公楼地处绵阳市游仙区游仙东路，占地约1.1万平方米，建筑面积9258.54平方米，因长期闲置导致资源利用率低、资产效益不高。

游仙区坚持资产盘活与产业规划深度绑定，由区属国企收购整合、统筹划转、专业运营，将低效楼宇定位为数字经济核心承载平台、科技成果转化重要载体，高标准打造中国（绵阳）科技城数字经济产业园，实现闲置资产100%盘活、零闲置、全利用，从根本上破解“沉睡难题”。

从“普通楼宇”到“数字园区”——一场院地协同的功能焕新

园区坚持科学规划、留改拆增、集约利用，联合中国工程物理研究院计算机应用研究所、市数据局协同共建，打造全市首个军民融合计算机及信息化设备采购演示验证中心，在不调整土地用途的前提下快速完成改造升级。

园区布局数字展厅、数据交易、研发办公、共享配套、会议交流等多功能空间，同步完善数字基建、人才公寓、商务服务、休闲配套，建成全市首个AI・OPC创新社区，形成“生产高效、生活便捷、生态宜人”的现代化数字产业园区，为企业创新发展提供全要素支撑。

从“零散入驻”到“建圈强链”——一套龙头引领的集聚模式

园区创新采用“国企自营 + 区级招商”联动机制，构建“龙头引领、配套集聚、专精特新补位”的产业生态，聚焦人工智能、芯片设计、数据标注、智慧医疗等赛道，加快打造全国产自主可控产业链。

通过精准招引、链式培育，园区已集聚科大讯飞、百度网讯、天数智芯等链主龙头及专精特新企业22家，数字经济相关企业超60家，带动签约项目31个、总投资达42亿元，真正实现“盘活一个点、带动一条链、辐射一个区”。

从“低效存量”到“高效增量”——一份成色十足的发展答卷

园区成功入选四川省数字科技服务集聚区名录库，成为全市唯一专注数字经济孵化培育的专业化园区。

2025年实现总产值2.4亿元，贡献税收360余万元；预计2026年底产值突破3.5亿元，税收超1000万元。园区累计承接重大活动100余场、产学研对接10余场，形成“盘活—收益—再投资”良性循环，推动国有资产从“重资产持有”向“轻重结合运营”转型，实现保值增值、长效赋能。