为深入贯彻公司“2+1”主责主业发展战略，眉山市城市和交通建设投资有限公司在持续夯实“城市和交通基础设施建设、绿色建筑材料”两大根基的同时，积极拓展“城市综合服务运营”第三主业，全力推动苏眉1037文创园、东坡岛体育公园等重点建成项目的市场化、品牌化运营，确保“投、建、运”一体化全链条高效落地，生动实践“眉山城交投，让城市更美好”的企业使命。

打造文旅商业新地标，激发老城焕新活力

公司深度运营苏眉1037文创园项目，以“文旅+商业”模式，创新构建“1模式+2区域+8场景”专属IP体系。东区聚焦城市青年潮文化社交，西区打造大宋潮流文化聚集地，融合文创零售、特色餐饮、潮玩演艺等八大消费场景，打造面向主城居民与游客的眉山特色新地标，成功注册“苏眉1037”及“眉开眼笑”演艺IP，荣获“全国社区商业高质量发展便民试点项目”称号，项目有效推动了区域从传统生活区向城市文旅打卡地的能级跃升。此外，公司承办的电商节活动受到市商务局来信表扬，信中对公司的辛勤付出表示衷心感谢，盼望以此为起点，策划更多精彩纷呈的活动，为推动全市电商平台经济高质量发展作出应有贡献。

构筑文体旅融合新场景，升级全民健身体验

东坡岛体育公园运营中，公司创新采用“体育+文旅+商业”融合模式，致力于打造最专业、最亲民的城市景区文体综合体。项目涵盖全民健身中心、能量跑道、极限运动区等多功能空间，集生态、运动、休闲于一体。运营上，通过引入博捷体育等头部企业，联动眉山体投公司入驻场馆，不仅填补了市区大型综合性体育设施的空白，更通过构建围棋基地、咖啡轻食等复合业态，推动形成“专业训练、健康管理、文化浸润”的全龄段运动生态，为眉山建设“时尚体育运动名城”注入强劲动能，显著提升了市民生活品质。

创新运营驱动新增长，强化城市服务效能

两大项目的运营实践，标志着公司从建设者向“投建运”一体化城市服务商的成功转型。我们坚持市场化导向，以精细化运营盘活资产价值。苏眉1037通过IP打造与活动引流，举办“全城嗨啤”啤酒节、文化惠民演出等多元活动，累计引流超16万人次；签约商铺面积近4000平方米，市场化运营初显成效。东坡岛公园通过专业运营与合作引进，加速经济效益转化，全民健身场馆已完成过半招商，签约金额达1200万元。社会效益与经济效益的有机结合，有力延伸了公司产业链，增强了自我造血功能与可持续发展能力，让建设成果真正转化为市民可感可及的美好生活体验。

下一步，眉山市城市和交通建设投资有限公司将持续深化城市综合服务运营主业，以苏眉1037和东坡岛体育公园的成功运营为范本，不断优化模式、提升服务、打造品牌，让更多优质项目服务于民、惠及于城，坚定不移地推动“让城市更美好”的使命落地生根、开花结果。