习近平总书记强调，要把保障居民安居乐业作为头等大事，让人民群众不断有新的获得感。“十四五”时期，从老旧小区改造，到住房品质提升，我省交出了一份从“住有所居”向“住有宜居”跨越的民生答卷。 面向“十五五”，我省将持续推进老旧小区改造和“好房子”建设，不断满足人民群众对美好生活的向往。

遂宁市船山区介福东路106号居民：今天的选房仪式，我们现在开始。

遂宁市船山区介福东路106号居民李建梅：排号就排到第8，选房选到87（平方），楼层又选到6楼，当然开心，2026年开门红！

就在前不久，遂宁市船山区介福东路106号的72户居民通过公开抽号的方式，选到了期盼已久的新房。建于上世纪80年代的介福东路106号，因年久失修，存在严重安全隐患。2024年，遂宁出台城镇危旧房屋以旧换新政策，明确危旧房屋可通过修缮加固、原址拆除重建或异地置换三种方式进行改造。

遂宁市房屋安全鉴定办负责人 赖豪：现在已经告别过去以棚户区改造为代表的政府征收拆迁模式，找到一种新的方式，既能让群众住房升级，又能实现城市的精细化管理。

在多方努力下，小区改造费用有了着落，原产权面积内居民按建安费2600元/平方米的50%出资，超出部分则按全价计算。2024年11月，106号的新房正式开工建设。

遂宁市船山区介福东路106号居民 刘开秀：很多年前就盼望这个房子来拆了，这回终于拆了，以后住进去也很满意，很高兴。

不仅仅是老旧小区的焕新，“川居好房”也在从“有得住”向“住得好”转变。伴随着去年国家标准《住宅项目规范》的发布，成都市不少商品房项目的施工工艺也已经全面提升。

中国华西四川机司成都成华区某项目技术负责人 王通：像这种建筑中常见的剪力墙，会出现墙面不够平整的情况。现在我们全部采用了高强度背楞加固体系，可以最大限度地减少剪力墙涨模和垂直度偏差等质量通病。

新版《住宅项目规范》在房屋隔音、通风、采光等关系到居住舒适度的指标上都有明显提升，而针对小区公共空间的设计布局也更为人性化。在绵阳，当地在新规实施后的首个第四代住宅项目近期销售火热，“好房子”成为大家争相选购的产品。

绵阳邦泰映悦设计负责人 高枫：在项目设计上，我们利用了地块南北高差的特性打造立体园林；而所有楼栋南北板式错位布局的形式，让业主能够享受充足的阳光和清新的空气。同时，也使项目外立面永久恒新，减少物业后期物业管理的困扰。

去年，我省在全国率先发布《好住房评价标准》与《好住房设计导则》，通过“容积率不超3.0、层高不低于3米”等硬性条款划定品质红线，构建起好房子建设的“四梁八柱”。今年，我省还将通过实施住房品质提升行动，推动“好房子”建设，编制四川特色“川居好房”分级分类标准，以优质供给激发市场需求。

绵阳市住建委勘察设计与科学技术科工作人员 程雪：通过建立全生命周期“好房子”标准，实现从建设到更新改造的全过程质量管控。

中建西南院总建筑师 刘艺：未来，四川省的“好房子”建设首先要深化好房子体系的迭代，强化全链条的技术管控，要进一步拓展技术应用的场景，助力全省的人居环境品质的提升。

根据规划，到2027年底，我省将对2000年底前建成的需改造老旧小区实现愿改尽改，同时建成50个城市更新重点片区样板。“十五五”时期，我省还将打造100个“川居好房”样板项目，让“安逸家园” 成为巴蜀大地最鲜明的民生底色。