在全国推进“双碳”目标、工业园区绿色转型的背景下，上海地产集团下属闵行开发区作为首批国家级经济技术开发区，以零碳园区创建为抓手，通过构建协同减碳体系、推动企业绿色升级、联动社区共建生态，实现工业产值持续增长与碳排放总量稳步下降的良性发展，探索出园区绿色低碳转型的有效路径。

园区主导顶层设计，布局协同减碳“新体系”。聚焦零碳园区创建核心需求，依托既有能源消耗统计平台，联合专业团队历经近一年时间走访调研，发布《零碳示范园区创建行动方案》，明确三步走策略与细化任务，率先破解产业园区碳排放核算难题。发挥地理优势打造“绿色动脉”，推进总长约5.8公里的集中供热项目，以集中供热替代企业单个锅炉，提升能源利用效率与污染控制水平；推广分布式光伏发电，园区管理中心及多家企业的办公楼、厂房屋顶与车棚布局光伏项目并实现并网，构建“集中+分散”的清洁供能格局。

企业发挥主体作用，激活绿色转型“内驱力”。坚持“园区+企业”双轮驱动，引导企业在能效与碳效提升上持续探索。西门子开关通过新建分布式光伏发电站、改造中央制冷空调站、升级能耗设备、使用可循环包装材料等，能源自给率超30%，年减碳约1200吨，先后入选国家级绿色工厂、上海市零碳标杆工厂；园区内企业凭借智能产线改造、能源效率优化，实现降本增效与可持续发展双赢。截至2024年，闵行开发区列入绿色制造示范名单的企业总数增至9家，形成一批可复制、可推广的企业绿色转型标杆案例。

园政企社多维联动，共建低碳生态“朋友圈”。打破园区边界，推动企业与社区携手共建绿色低碳生态圈。上海三菱电梯聚焦电梯全生命周期减碳，研发低成本高效能量回馈装置，将电梯制动再生电能回馈至电网，同时设置分时段运行模式，升级LED照明，通过技术创新降低使用环节能耗；联合闵行区江川路街道城市建设管理事务中心，广泛征求居民意见，优化智能绿色电梯系统参数与算法，提升运行稳定性和能量回馈效率。目前，《零碳示范园区创建行动方案》中超过95%的任务已落地实施，园区产业含绿量持续提升。

未来，上海地产集团将继续深耕闵行开发区绿色低碳领域，积极布局可再生能源拓展、绿证绿电交易、碳金融、碳普惠等业务，持续深化协同减碳机制，助力上海打造绿色低碳发展高地，为工业园区绿色转型提供更多实践经验。